Tierra Grata Esmeraldal es un proyecto desarrollado por Constructores Javier Londoño S.A, ubicado en la loma del Esmeraldal, en la calle 27 sur # 27 -92, Envigado, Colombia. Comenzó obras en 2014 y actualmente se encuentra al 70% de construcción, proyectada para finalizarse en 2018. Está ubicado en una zona campestre que en los últimos años ha evidenciado un gran desarrollo.

Está compuesto por cuatro torres de 23 pisos: cada una de 16 pisos más 7 de parqueaderos y ascensor panorámico. En total son 192 viviendas, zonas comunes, piscina, gimnasio, turco, cancha de squash y parqueadero de visitantes.

Contamos con áreas desde 68.40Mts + 20.20Mts de balcón, 78.20Mts, 88.60Mts y 90.80Mts que se adaptan a las necesidades de nuestros clientes.

Se han construido las dos primeras torres por completo, y la tercera ya finalizó estructura, actualmente se encuentra en etapa de acabados. La cuarta torre y las zonas comunes están proyectadas para comenzar obras a finales de 2016.

En 2013, cuando se comenzó la torre uno, se encontraron alturas verticales considerables en la excavación exigiendo una estabilización de taludes más compleja. El sistema implementado para este propósito fue el soil nailing, que consiste en muros vaciados, preexcavados y luego anclados e inyectados.

La zona también se ha visto beneficiada por dos obras que realizamos a la par de la construcción propiamente dicha. Una es la infraestructura del alcantarillado, que antes era combinada y no contaba con la capacidad suficiente para abastecer al sector. La otra es una vía de acceso que se construyó para el normal funcionamiento de la obra y que benefició a las casas vecinas y al proyecto.

El diseño estructural, realizado por el ingeniero Diego Castro de Planicálculos, plantea una estructura tradicional aporticada de columnas, vigas, losa aligerada con porón y mampostería no estructural. Por otro lado, el diseño arquitectónico estuvo a cargo del arquitecto Jorge Palacios quien se destaca por sus diseños modernos e innovadores con interiores amplios e iluminados.

Para cumplir con los tiempos y condiciones de la obra ha sido necesaria la participación constante de Argos suministrando el cemento utilizado en actividades como morteros, revoques y demás procesos que incluyen el material, así como todos los concretos premezclados.

El concreto de Argos ha sido utilizado en el sistema como tal: pilas de fundación, columnas, vigas y losas. Manejando resistencias de 21, 28 y 35 Mpa.

Por semana se realizaba el vaciado de un piso, el cual incluía mezcladoras tres días: dos para las columnas y uno para las losas. Aproximadamente 10 mezcladoras en la losa y 2 en las columnas por día, en total unas 14 mezcladoras por semana, suficiente para abastecer una losa. La obra no cuenta con planta de Argos en el lugar, pero si con una bodega de cementos administrada por la cementera, donde se realiza el descargue mecánico del material.

Con su diseño curvo, Tierra Grata Esmeraldal es solo una de las obras de la marca “Tierra Grata”, una apuesta por la calidad y buen diseño de Constructores Javier Londoño S.A. compuesta por obras como Tierra Grata, Tierra Grata Palmas, Tierra Grata Cumbres, Tierra Grata Bosque Santo, Tierra Grata El Esmeraldal, Tierra Grata Bruja Encantadora y Tierra Grata Bruja Mágica.