ÁREA | LOTE – 7.210 M2, CONSTRUIDO – 18.429,4 M2. |
CONSTRUCTORA | JARAMILLO MORA S.A. |
DISEÑO ARQUITECTÓNICO | JARAMILLO MORA S.A. |
DISEÑO ESTRUCTURAL | SOLARTE Y CÍA., INGENIEROS CALCULISTA S.A. |
INTERVENTORA | SUPERVISIÓN TÉCNICA, FRANCISCO ANGULO M, INGENIEROS LTDA. |
PROPIETARIO | JARAMILLO MORA S.A. |
TIPO DE PROYECTO | RESIDENCIAL. |
ESTADO DE LA OBRA | EN CONSTRUCCIÓN. |
DIRECCIÓN | CARRERA 102 # 34 – 133, BARRIO VALLE DEL LILI, CALI. |
LOCALIZACIÓN | VALLE DEL CAUCA, CALI, COLOMBIA |
Mayor oportunidad de vivienda en el sector con altos estándares de calidad.
En la carrera 102 # 34 – 133, en el barrio Valle del Lili de la ciudad de Cali, se está construyendo el conjunto residencial Capriani, una obra que se integra al diseño urbanístico del rio Lili. Programado para entregarse a finales de abril de 2017, el conjunto está compuesto por cuatro torres de diez pisos cada una, con cuatro apartamentos por piso para un total de 160 apartamentos de dos tipos: uno de 90,03 m2 y otro de 91,8 m2.
Cuenta con 145 parqueaderos sencillos, 15 dobles y 32 de visitantes, así como con un salón social, piscina, gimnasio y un sendero peatonal. Todas las fachadas principales están orientadas teniendo en cuenta la incidencia del sol y para garantizar una interacción con la zona verde del río Lili. Se encuentra en un sector de vocación residencial al sur de la ciudad que cuenta con gran cantidad de conjuntos multifamiliares, acceso fácil a centros comerciales, clínicas y universidades.
Se utiliza un sistema industrializado de muros y losas fundidos en el sitio, con formaleta en aluminio para las torres y sistema aporticado, con muros de contención en su perímetro para la plataforma.
El proyecto cuenta con una planta mezcladora de eje vertical DMP30 con un silo de 52 t, en el que se prepara todo el concreto que luego es vaciado directamente con la torre grúa para los elementos de las losas de entrepiso y para los elementos del sótano y la plataforma se utiliza una bomba de concreto.
En total son 2.098 t de cemento gris concretero proporcionado por Argos, con el que se producen 6.237 m3 de concretos de grava de media pulgada, bombeables, fluidos y autocompactantes, todos de 3.000 psi; y concreto convencional de 4.000 psi. En total fueron 18.429 m2 construidos sobre un lote de 7.210 m2.
La estructura, para octubre de 2016, se encuentra terminada en un 100% y se está a la espera de la finalización de los acabados, que van al 65%. La obra se diseñó conservando la homogeneidad del diseño de la zona y se considera que llega a reforzar y consolidar el carácter residencial del sector. El reto principal del conjunto residencial Capriani ha sido el tiempo de entrega corto con alta calidad que caracteriza a la firma constructora Jaramillo Mora S.A.








