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Arboleda De Miramontes

Arboleda Miramontes
Arboleda de Miramontes es una urbanización residencial ubicada en el barrio Pance de la ciudad de Cali. Son 84 apartamentos de 155, 129 y 133 m2, ubicados en cinco torres de tres pisos cada una.
AÑO2011-2012.
CONSTRUCTORACONSTRUCTORA BOLÍVAR.
DISEÑO ARQUITECTÓNICOARQ. JUAN MANUEL GÓMEZ.
TIPO DE PROYECTORESIDENCIAL.
ESTADO DE LA OBRATERMINADA.
INVERSIÓN16.000 MILLONES DE PESOS.
DIRECTOR DE OBRAING. YARIMA SIERRA.
LOCALIZACIÓNVALLE DEL CAUCA, CALI, COLOMBIA.

El nivel freático del terreno fue uno de los más importantes retos de ingeniería del proyecto.

El predio donde se desarrolla el proyecto se encuentra en una ladera y tiene una topografía complicada, por lo tanto el mayor reto constructivo que se presentó a ingenieros y arquitectos fue manejar este tipo de terreno para poder desplegar la construcción de la obra.

Los niveles freáticos del terreno dificultaron las fundaciones debido a que el agua corre de acuerdo a la pendiente de la ladera y controlar su recorrido requiere estrategias. Por otro lado, las fundaciones también presentan problemas de accesibilidad por la pendiente, (el acceso a ellas es restringido por lo tanto las excavaciones también), sin embargo, los dos inconvenientes fueron solucionados con estrategias realizadas desde la planeación y la ingeniería, manejo de niveles freáticos y levantamientos en 3D de las torres, los cuales permiten prever inconvenientes futuros.

La construcción se realiza con un sistema de formaletas horizontales y puentes en aluminio con fundaciones a 1.20 m de profundidad.

Según el arquitecto Gustavo Salgado Mosquera, director de construcción, no se presentan retos en cuanto al uso o aplicación de los concretos, sin embargo, resalta que la estructura de las torres se realiza en concreto, así como las zonas comunes son construidas con concreto abujardado y los sótanos con concreto a la vista.

Para Constructora Bolívar Cali, el abordaje y direccionamiento de este proyecto inmobiliario es interesante, la acogida y aceptación que ha tenido el proyecto ha sido máxima, lo cual se ve reflejado en las ventas.

Argos se vinculó a la obra suministrando a tiempo todo el cemento y parte del concreto utilizado para hacer posible la construcción de estas torres. Los concretos industrializados suministrados por la cementera cumplen un papel fundamental en la realización de cada apartamento.

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