AÑO | 2011-2012. |
CONSTRUCTORA | CONSTRUCTORA BOLÍVAR. |
DISEÑO ARQUITECTÓNICO | ARQ. JUAN MANUEL GÓMEZ. |
TIPO DE PROYECTO | RESIDENCIAL. |
ESTADO DE LA OBRA | TERMINADA. |
INVERSIÓN | 16.000 MILLONES DE PESOS. |
DIRECTOR DE OBRA | ING. YARIMA SIERRA. |
LOCALIZACIÓN | VALLE DEL CAUCA, CALI, COLOMBIA. |
El nivel freático del terreno fue uno de los más importantes retos de ingeniería del proyecto.
El predio donde se desarrolla el proyecto se encuentra en una ladera y tiene una topografía complicada, por lo tanto el mayor reto constructivo que se presentó a ingenieros y arquitectos fue manejar este tipo de terreno para poder desplegar la construcción de la obra.
Los niveles freáticos del terreno dificultaron las fundaciones debido a que el agua corre de acuerdo a la pendiente de la ladera y controlar su recorrido requiere estrategias. Por otro lado, las fundaciones también presentan problemas de accesibilidad por la pendiente, (el acceso a ellas es restringido por lo tanto las excavaciones también), sin embargo, los dos inconvenientes fueron solucionados con estrategias realizadas desde la planeación y la ingeniería, manejo de niveles freáticos y levantamientos en 3D de las torres, los cuales permiten prever inconvenientes futuros.
La construcción se realiza con un sistema de formaletas horizontales y puentes en aluminio con fundaciones a 1.20 m de profundidad.
Según el arquitecto Gustavo Salgado Mosquera, director de construcción, no se presentan retos en cuanto al uso o aplicación de los concretos, sin embargo, resalta que la estructura de las torres se realiza en concreto, así como las zonas comunes son construidas con concreto abujardado y los sótanos con concreto a la vista.
Para Constructora Bolívar Cali, el abordaje y direccionamiento de este proyecto inmobiliario es interesante, la acogida y aceptación que ha tenido el proyecto ha sido máxima, lo cual se ve reflejado en las ventas.
Argos se vinculó a la obra suministrando a tiempo todo el cemento y parte del concreto utilizado para hacer posible la construcción de estas torres. Los concretos industrializados suministrados por la cementera cumplen un papel fundamental en la realización de cada apartamento.






