Marzo 2017

La construcción impulsa el desarrollo del Cesar

En los últimos cinco años, el número de proyectos habitacionales y comerciales ha aumentado para satisfacer la demanda y generar empleo. Argos acompaña estos proyectos con sus productos, capacitación y asistencia.

Argos construcción Cesar Valledupar

Más allá de su riqueza cultural, su folclor y su vallenato, el departamento del Cesar se ha convertido en un polo de desarrollo para el Caribe colombiano. La llegada de grandes empresas mineras dedicadas a la explotación de carbón, aumentó las oportunidades de empleo y las regalías para la región.

Sin embargo, el sector económico que más fuerza ha alcanzado en los últimos cinco años ha sido el de la construcción. Con ventas promedio de 1.800 inmuebles al año y la generación de más de tres mil empleos directos, Valledupar se encuentra a la altura de las ciudades capitales del país.

Juan Manuel Ortiz, gerente de Camacol regional Cesar, explica que en gran medida el éxito del mercado inmobiliario en Valledupar tiene relación con una desaceleración en ventas de ciudades principales como Bogotá o Barranquilla, lo cual incentivó, no solo a los constructores locales, sino a grandes firmas nacionales a buscar oportunidades en ciudades intermedias.

Gracias a que en 2015 entró en vigencia el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de Valledupar,  es posible construir en altura, lo que les permite a las constructoras una mayor viabilidad de los proyectos. Es así como la ciudad ahora ve crecer edificios de hasta 20 pisos, que marcan la dinámica de lo que será la nueva Valledupar. “Pasamos de tener una oferta inmobiliaria de diez proyectos, que era lo normal, a una súper oferta con 86 proyectos antes de finalizar el año 2015”, agregó Ortiz.

El POT también le dio vida a tres centros comerciales, y abrió la puerta para que grandes firmas de supermercados como Cencosud estén presentes en la región.

Un equipo comprometido con el progreso

Argos construcción Cesar Valledupar

Argos se encuentra comprometido con Valledupar y las obras que se realizan en todo el departamento, brindándole asistencia a las firmas constructoras asentadas en la región, con productos de óptima calidad, además de capacitación, innovación y gestión.

La planta concretera ubicada en el sector de La Mesa de la capital del Cesar, entró en operación en 2013 y tiene  una capacidad de producción de 48 metros cúbicos por hora.

La producción de esta planta está en permanente crecimiento para atender a conformidad a las grandes firmas que requieren sus servicios, como Constructora Mayales, Prabyc Ingenieros, Constructora Pedro Gómez y Grama Construcciones, entre otros.

Argos también cuenta con un centro de distribución de cemento, con capacidad para atender a distribuidores mayoristas, constructores e incluso concreteros de la zona, que confían en la alta calidad de la materia prima para hacer sus propias mezclas.

Para cumplir con la entrega de los despachos, este centro de distribución cuenta con cuatro vehículos de diez toneladas, dos vehículos de cinco toneladas, dos montacargas pequeños que van anclados a los vehículos para facilitar la entrega del material y un sistema de estivas para almacenamiento mecanizado, que hace más productivo el espacio de las bodegas.

Nuestros clientes

Obra: Unicentro
Fecha de inicio: julio de 2014
Fecha de entrega: Julio de 2016
Constructora: Pedro Gómez y Cía. S.A.
Diseño estructural: Pedro Gómez y Cía. S.A.
Estado de obra: Concluido
Director de obra:  Óscar Avendaño

    

Argos construcción Cesar Valledupar

Unicentro es el centro comercial más nuevo de la ciudad, con marcas y productos para personas de estratos 4, 5 y 6, así como para un creciente turismo que llega a la ciudad, especialmente durante el Festival Vallenato.

Tatiana Namen, administradora del lugar, dice que la creación de Unicentro Valledupar nace de la diversificación de negocios que han impulsado los grandes ganaderos de la región y aunque todavía no alcanza su máximo nivel de ocupación se tiene proyectado que al finalizar el 2017 estén funcionando los 150 locales que tiene esta superficie.

Obra: Multicentro
Área:  21.000 m2
Fecha de inicio:  febrero 2014
Fecha de entrega:  julio 2016, etapa I
Constructora: Pedro Gómez y Cía. S.A.
Diseño estructural: Pedro Gómez y Cía. S.A.
Estado de obra: Concluido
Director de obra:  Jorge Mario Gómez

       

Argos construcción Cesar Valledupar

Proyecto urbanístico habitacional de tres torres de apartamentos de 16 pisos cada una, con áreas desde 79.86 metros cuadrados hasta 146.17 metros cuadrados. Cuenta además con múltiples zonas comunes que incluyen club house, piscina, gimnasio, juegos de niños, salón de reuniones, terraza BBQ, zonas verdes y 60 parqueaderos de visitantes, entre otros.

Obra: Parques de Bolívar Leandro Díaz
Área: 65.000 m2
Fecha de inicio: marzo de 2015
Fecha de entrega:  julio 2016
Constructora: Constructora Bolívar S.A.
Diseño estructural: Constructora Bolívar S.A.
Estado de obra: Concluido
Director de obra:  Indira Arias y Alejandro Ospina

       

Argos construcción Cesar Valledupar

Obra: Macroproyecto Las Américas
Área:  270.000 m2
Fecha de inicio:   julio de 2014
Fecha de entrega:  por etapas
Constructora: Constructora Los Mayales S.A.
Diseño estructural: Constructora Los Mayales S.A.
Interventor: Eduardo Ramírez
Estado de obra: Concluido
Director de obra:  Mauricio Valero

       

Argos construcción Cesar Valledupar

Son más de mil soluciones habitacionales entre 71 y 102 metros cuadrados, cada una de ellas con tres habitaciones, zona social, dos baños y, en algunos casos, estudio. cuatro Tiene cuatro etapas, cada una de ellas nombrada como un país latinoamericano, y una completa oferta de zonas comunes que incluyen piscina, zonas de juegos infantiles, salón social, gimnasio, cancha sintética y pista de patinaje.

Obra: Mayales Plaza comercial
Área:  34.000 M2
Fecha de inicio:  abril 2012
Fecha de entrega: octubre 2013
Constructora: Equipos y Cargas S.A.
Diseño estructural: Equipos y Cargas
Estado de obra: Concluido
Director de obra:  Hugo Romero

           

Argos construcción Cesar Valledupar

Mayales Plaza fue el segundo gran centro comercial de Valledupar desarrollado por etapas, debido a la evidente demanda que tuvo la ciudad en el momento de su construcción, cuenta con 273 locales comerciales, plazoletas de comida y más de mil estacionamientos.

Se encuentra en una zona hotelera y es un espacio con énfasis en el comercio de la moda, que satisface las necesidades de consumo y bienestar de los habitantes de Valledupar.

Obra: Parque Las flores
Área:  10.000 m2
Fecha de inicio:  abril de 2014
Fecha de entrega: mayo de 2015
Constructora: Asesorías y Construcciones Civiles
Diseño estructural: Asesorías y Construcciones Civiles
Interventor: Gobernación del Cesar
Propietario: Municipio de Valledupar
Estado de obra: Concluido
Director de obra:  César Caraballo

 

Argos construcción Cesar Valledupar

Es un centro recreacional y deportivo para la comunidad de Valledupar con cancha de fútbol sintética de tamaño reglamentario, gimnasio al aire libre y mobiliario como bancas, iluminación y zona de alimentación para el uso de la comunidad.

Hacia dónde vamos

El gran reto de Argos en los próximos años para la región es mantenerse como empresa líder en el suministro de concreto y cemento, aportando al desarrollo de la región con participación en importantes obras de infraestructura como las concesiones viales, que están próximas a comenzar entre los departamentos de Cesar y La Guajira.

Luis Carlos Vásquez, asesor comercial de Argos, explicó que el futuro de la región depende de mantener el turismo, pero también de crear las condiciones para que la industria se establezca en esta zona del país. Esto sólo es posible si se construyen adecuadas vías de acceso, pues Valledupar no tiene salida al mar.

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